子育てをする世帯は広い住まいを強く求めていますが、一方で子供が独立した後は広すぎて持て余してしまうことも多いです。そこで子供が成長して夫婦だけの生活になった時期になると、コンパクトな住まいに引っ越したいと考える人々が増えます。小さな分譲マンションを買う方法もありますが、2人暮らしに最適な注文住宅を建てるスタイルも魅力があります。夫婦だけで暮らせるコンパクトサイズの注文住宅を建てるときには、利便性を重視して事前に土地を購入するのがポイントです。

都市部の駅の近くの分譲地は、老後も同じ場所で住み続けたいと考える夫婦にも最適です。また都市部の地価は高いですが、2人暮らしに手ごろな狭小地であれば割安な価格で買うことができます。コンパクトな土地を活用して注文住宅を建築するときには、狭小地専門の建設会社を活用する方法があります。コンパクトサイズの注文住宅に強い会社であれば、設計の創意工夫で土地の狭さを十分にカバーできます。

無駄なスペースをなくす設計にすることが、敷地を有効に活用するための基本です。夫婦が2人だけで生活する住まいを新築するときには、それぞれが独立した部屋を持つのが理想的です。書斎がある間取りにすると、趣味を楽しんだりテレワークもできるようになります。また永住を視野に入れて家づくりをするときには、建物の耐久性と管理のしやすさを重視する必要があります。

修繕コストが安い住まいを建てると、年金生活でも建物のメンテナンスをしっかりと行えます。